Blog personal Constantin Hriban

Transport Mobila
Se afișează postările cu eticheta Administratie locala. Afișați toate postările
Se afișează postările cu eticheta Administratie locala. Afișați toate postările

marți, septembrie 21, 2021

Administratia Viziteu isi bate joc de chiriasii ANL!

 

ANL Bacau
Foto: municipiulbacau.ro


Da, administratia Viziteu chiar isi bate joc de chiriasii ANL. Pentru ca nu poti veni in 30 august 2021, sa dai HCL pentru plata retroactiva a chiriilor marite, pe intreg anul 2021, cu termen de plata, fara penalitati, pana pe 30 noiembrie. Cum suna? De parca ne-ar face o favoare! Daca primaria nu a fost in stare sa incheie un contract cu o firma de it la inceput de an, pentru a putea incasa valoarea noua a chiriei, nu este problema noastra. Sa incaseze valoarea noua a chiriei incepand cu luna urmatoare adoptarii HCL 300/30 august 2021.

 

Dar ca sa se inteleaga mai bine aceasta situatie aberanta, in cele ce urmeaza vreau va prezint pe scurt evenimentele:

  • in ianuarie s-au cerut adeverinte de salariati pentru stabilirea chiriilor ANL pe anul 2021;
  • la final de martie s-au stabilit noile chirii ANL, intr-o sedinta de CL, fara ca noi, chiriasii, sa fim anuntati; este vorba despre HCL 89/31 martie 2021; dar noile chirii nu s-au pus in practica, aflam imediat si de ce;
  • in continuare se solicita pe ghiseul.ro valorile chiriilor ANL de la nivelul anului 2020, desi s-a votat HCL de marire a chiriilor la final de martie;
  • la final de august se da iar HCL, 300/30 august 2021, prin care se hotaraste sa se achite retroactiv diferentele dintre chiriile ANL stabilite la final de martie si chiriile ANL stabilite pentru anul 2020, atentie, fara penalitati pana la final de noiembrie, pe motiv ca primaria nu a incheiat un contract cu o firma de it, pentru actualizare program informatic "modul chirii ANL" ; mai mult decat atat, in HCL 300/30 august 2021 se fac tot felul de modificari de articole (unilateral) din contractele de inchiriere, ceea ce este ilegal, in contractele de inchiriere ANL se specifica clar faptul ca orice modificare din contract se face numai prin act aditional si cu acordul partilor;
  • incepand cu luna septembrie, pe ghiseul.ro, apar in dreptul obligatiilor de plata ce tin de chiriile ANL si diferentele dintre chiriile ANL stabilite la final de martie 2021 si chiriile ANL stabilite pentru anul 2020, pentru tot anul, ceea ce este de-a dreptul aberant.


In loc sa ia astfel de decizii aberante, administratia Viziteu mai bine ar gasi solutii ca cele aproximativ 700 de apartamente ANL din orasul Bacau sa se poata cumpara de catre chiriasi, la preturile corecte, prin rate lunare, scazandu-se, binenteles, valoarea platita de-a lungul anilor de catre acestia din urma. Mai mult decat atat, la multe blocuri ANL din oras sunt in continuare probleme cu actele si nu se pot trece din proprietate de stat in proprietate privata, pentru a se putea scoate la vanzare. Dar administratia Viziteu continua sa doarma in papuci si acest lucru se vede in tot orasul, pentru ca in peste un an de mandat nu a miscat nimic in bine. 


Din contra, administratia Viziteu face mai multe prostii, inca de la inceputul anului incercand sa mareasca nejustificat taxele locale si taxa de salubritate, in contradictie cu ce a promis in campania electorala, pe aceasta din urma reusind chiar sa o mareasca, nu cat si-ar fi dorit initial, dar tot a marit-o, fiind nevoie sa o platim retroactiv si pe aceasta. Noroc ca a fost respins la vremea respectiva de catre Consiliul Local, care nu a votat acele majorari exagerate. Si multe alte decizii aberante. De proiectele mari ale orasului nu mai vorbesc. Se pare ca vor ramane in continuare la stadiul de proiecte si atat.

 

Revenind la chiriile ANL, vreau sa mai atrag atentia asupra unui aspect. Si aici este vorba de toate administratiile locale care au trecut pe la primarie. Este aberant sa semnezi in luna mai contract de inchiriere pe un an, fara sa ai stabilita valoarea chiriei la semnarea contractului. De ce se mai cer adeverinte de salariati la depunerea actelor pentru reinnoirea contractelor? Semnezi contract in luna mai, apoi in luna ianuarie a anului urmator se cer din nou adeverinte de salariati, de data aceasta pentru intreg anul anterior, dupa care, te trezesti la final de august ca trebuie sa platesti chirie marita, retroactiv din ianuarie, cu termen de plata fara penalitati pana la final de noiembrie.  


Asta in timp ce primaria nu face absolut nimic pentru aceste blocuri, desi ea le administreaza si incaseaza chirii. Daca se strica tevi in subsol, le platesc tot chiriasii, prin asociatie. Daca se intampla sa cada o bucata de perete de pe exteriorul blocului, acolo unde nu ai voie sa intervii, caz concret, primaria nu face absolut nimic, desi tu faci sesizare, cu descriere si poze. Iti raspunde sec ca nu sunt fonduri, asta in cazul fericit in care iti raspunde. Cu alte cuvinte, primaria stie doar sa incaseze, sa mareasca chiriile fara sa anunte, cand doreste, iar tu, chiriasul, sa platesti retroactiv.

 

Abia acum inteleg de ce oameni buni, care erau si buni platnici, cu datoriile la zi, au plecat din aceste locuinte. Pentru ca primaria stie doar sa incaseze chirii, fara sa rezolve problemele chiriasilor si fara sa le ofere posibilitatea de a le cumpara. Asa ca, domnule Viziteu, inca mai aveti timp sa corectati greseala. Modificati HCL 300/31 august 2021 si lasati-ne sa platim valoarea noua a chiriei incepand cu luna urmatoare noii HCL, asa cum este si firesc. Si sa nu uit, va ofer drept la replica, asa cum este si normal. Dar sa nu ma mai mintiti ca pe Facebook Messenger, ca nu stiti de HCL, ca nu va ocupati d-voastra etc., cand de fapt expunerea de motive a fost chiar a d-voastra.  

sâmbătă, iulie 27, 2019

Hai cu amenajarea Parcului Fagaras!

Parcul Fagaras

Documentatia Tehnica pentru obtinerea Autorizatiei de Construire (DTAC) a fost intocmita, Autorizatia de Construire (AC) s-a obtinut de la Primaria Bacau in prima parte a lunii iulie, lucru confirmat telefonic de catre Departamentul Relatii Publice al Societatii de Servicii Publice Municipale Bacau (SSPM Bacau), acum ar trebui sa ne aflam la finalul etapei Proiectului Tehnic de Executie (Pth) si a Detaliilor de Executie (DDE), deci "hai cu amenajarea Parcului Fagaras"!

Dupa obtinerea Autorizatiei de Construire (AC), in ultimele 2 saptamani, SSPM Bacau "a defrisat savana" de pe terenul pe care ar trebui sa se amenajeze Parcul Fagaras si a curatat zona de ambalaje mari, aruncate pe jos cu o usurinta greu de imaginat de catre acei "cetateni responsabili" ai urbei, lucru care a facut ca Parcul Fagaras sa inceapa sa arate a parc. Si cu siguranta va fi un parc daca se vor planta copacii si daca se vor monta bancile, cosurile de gunoi si stalpii de iluminat prevazuti in proiect. Nu mai aduc aminte acum de terenul de sport, pista de skate si de locurile de joaca care ar trebui sa fie amenajate conform proiectului.

Stiu, par vise, mai ales daca ne aducem aminte ca acest parc ne este promis din 4 aprilie 2014, atunci cand vechea administratie locala anunta cu surle si trambite in presa locala ca va amenaja un nou parc in orasul Bacau, administratie ce nu s-a tinut binenteles de cuvant, dupa care acest proiect a fost preluat si refacut de catre actuala administratie locala, care de asemenea a anuntat cu surle si trambite in presa locala ca il va amenaja si care a inceput sa il amenajeze intr-un final, dar fara a avea autorizatie de construire si astfel a trebuit sa opreasca lucrarile.

Dar, avand in vedere cum arata terenul pe care trebuia sa se amenajeze Parcul Fagaras inca din aprilie 2014, atunci cand unul dintre viceprimarii de la acea vreme "se tragea in poze" pentru a da bine in presa locala (foto mai jos) si cum arata acum (foto mai sus, fotografie facuta aseara), inclin sa cred ca voi avea totusi sansa sa asist la inaugurarea Parcului Fagaras, parc la care tine foarte mult, la fel cum tin la tot ce este verde si albastru in orasul meu, la aceasta retea verde-albastra a Bacaului, asa cum frumos spune domnul profesor Serban Lucian, retea pe care ar trebui sa o valorificam la maximum si sa o punem intr-adevar in valoare.


Parcul Fagaras
Foto: Ziarul de Bacau

Inchei pentru moment aici al 9-lea articol scris despre Parcul Fagaras, cu speranta ca acest parc va fi in sfarsit amenajat si ca al 10-lea articol scris pe aceasta tema va fi despre inaugurarea acestuia. Speranta moare ultima! Hai cu amenajarea Parcului Fagaras! Hai Bacaul!

UPDATE 31 iulie 2019 
Am sunat azi la SSPM Bacau si mi-au spus, va rog sa nu radeti prea mult, ca la ultima convorbire telefonica mi-au transmis gresit, autorizatia de construire pentru amenajarea Parcului Fagaras nu a fost obtinuta inca, ci doar s-a depus dosarul pentru obtinerea acesteia. Asta inseamna ca inceperea lucrarilor se va amana cu aproximativ 30 de zile, cel mai probabil la inceput de septembrie! Ce sa mai spun, nu mai am cuvinte! Ne chinuim de peste 5 ani sa amenajam un parc in orasul Bacau! Incredibil!   

vineri, mai 31, 2019

SSPM Bacau estimeaza ca lucrarile de amenajare a Parcului Fagaras vor incepe in aproximativ 7 saptamani!

Proiect 2018 Parcul Fagaras
Proiectul din anul 2018 pentru amenajarea Parcului Fagaras (foto: kristofer.ro)

Desi mi-am propus la inceput de an sa ma opresc din trimiterea de petitii, sesizari, propuneri si memorii catre autoritatile locale, dar si din scrierea de articole ce au ca tema problemele din orasul Bacau, cand vine vorba de obiectivele pentru care am intreprins diverse actiuni, uneori chiar nu ma pot abtine. Chiar zilele trecute am trimis un e-mail la Societatea de Servicii Publice Municipale Bacau (SSPM Bacau), in care i-am intrebat cand vor incepe amenajarea Parcului Fagaras, parc care ni se tot promite din 4 aprilie 2014.

Desi stiam personal de la primarul Bacaului, domnul Cosmin Necula, cu care m-am intalnit ultima data intamplator la Rompetrol Republicii, undeva la inceput de primavara, care mi-a promis inca o data ca anul acesta se va amenaja in sfarsit Parcul Fagaras, pentru ca lucrarile nu au demarat pe teren, am vrut sa intreb Societatatea de Servicii Publice Municipale Bacau in ce stadiu exact se afla acest proiect, mai ales ca SSPM Bacau va urma sa amenaje parcul si mai ales pentru ca cetatenii din cartier ma intreaba din ce in ce mai des daca mai stiu ceva despre acest proiect.

Din fericire, astazi am primit raspuns de la SSPM Bacau, carora tin sa le multumesc ca mi-au raspuns la obiect si am aflat ultimele detalii despre situatia Parcului Fagaras, raspuns pe care doresc sa il public pe blog, pentru a-l putea citi toti cetatenii interesati de acest obiectiv important pentru cartier, dar si pentru oras:

"Stimate domnule Constantin Hriban,

Ca urmare a solicitării dvs., înregistrată la SSPM Bacău cu nr. 116/23.05.2019, vă transmitem următoarele:

Având în vedere stadiul documentației, estimăm că lucrările de amenajare a Parcului Făgăraș vor începe în aproximativ 7 săptămâni.

În prezent, proiectul este în faza întocmirii Documentației Tehnice pentru obținerea Autorizației de Construire (DTAC). Estimăm că această etapă va dura aproximativ 7 zile. Documentația va fi depusă la serviciul urbanism din cadrul primăriei, urmând ca în termen de 30 de zile sa fie eliberată Autorizația de Construire (AC). Urmeaza etapa Proiectului Tehnic de Execuție (Pth) și a Detaliilor de Execuție (DDE) care va fi finalizată în 4 săptămâni. În baza PTh și DDE se vor realiza lucrarile de amenajare a Parcului Făgăraș.

Vă mulțumim pentru interes și vă stăm la dispoziție pentru alte informații, la nr. de tel. 0756 264 979 si pe adresa de email office@sspmbacau.ro.

SSPM Bacău,
Departament Relatii Publice"

Prea multe nu vreau sa comentez acum, pentru ca oricum nu mai cred nimic pana nu vad si realizat, dar ce pot sa va spun este ca imi doresc foarte mult ca actuala administratie locala sa amenajeze in sfarsit Parcul Fagaras, de care este mare nevoie in cartier, dar si in general in zona de sud a orasului, cat si pentru a nu ajunge in situatia extrem de penibila de a mai trebui sa vina si o a treia administratie locala ca sa termine de amenajat un parc. 

Proiect 2014 Parcul Fagaras
Proiectul din anul 2014 pentru amenajarea Parcului Fagaras (foto: zdbc.ro)

Sa nu uitam ca am mai avut o administratie locala intre 2012-2016, care ne-a promis acest parc si care nu s-a tinut de cuvant si mai ales ca, din pacate, toate administratiile locale care se instaleaza la conducerea orasului nu continua proiectele deja incepute de acolo de unde au ramas, ci o iau de la zero cu acestea, de la studii de fezabilitate si pana la executie, ceea ce intarzie nepermis de mult timp realizarea unor obiective importante pentru comunitatea locala.

Cum am asteptat pana acum, mai bine de 5 ani, mai asteptam inca 2 luni, dar numai sa inceapa odata amenajarea Parcului Fagaras!

vineri, aprilie 26, 2019

Parcul Cancicov trebuie sa ramana doar parc! (partea a 2-a)

Propunere amplasament module in Parcul Cancicov
Foto: captura de pe municipiulbacau.ro

Dupa cum probabil ati observat, anul acesta am scris foarte putin despre autoritatile locale si despre incompetenta acestora, doar 2-3 articole, pentru ca am obosit sa scriu despre actiunile unor persoane care efectiv nu isi iubesc orasul si care iau decizii doar pentru ele si pentru grupurile lor de interes, dar sunt momente cand nu ma pot abtine si cu riscul de a ma enerva, trebuie sa scriu, macar sa imi spun si eu punctul de vedere. Banuiesc ca inca mai am acest drept. J

Si asa cum ma asteptam, actuala administratie locala, de altfel una dintre cele mai slabe de dupa 1989, daca nu chiar cea mai slaba (doar administratie Liciu o poate concura in prostie si incompetenta), va incerca pe 3 mai 2019, pentru a 4-a oara, mai ales ca acum are asigurate 2/3 din voturi in CL, cel putin teoretic, sa transforme Parcul Cancicov, cel mai mare parc al orasului, intr-o zona comerciala. De data aceasta, actuala administratie locala propune inchirierea pe 5 ani in Parcul Cancicov, prin licitatie publica, a 15 suprafete de teren, insumand 800mp, distribuite in 3 zone ale parcului, dupa cum urmeaza:
  • 2x10mp - teren pentru module destinate activitatii de comert
  • 7x10mp - teren pentru module destinate activitatii de alimentatie publica
  • 1x500mp si 1x80mp - terenuri destinate activitatilor artistice sezoniere (circ, concerte, parc distractii, festivaluri)
  • 1x100mp - teren pentru terasa modulara provizorie destinate activitatii de alimentatie publica
  • 3x10mp - teren pentru module destinate activitatii de comert - inchirieri karturi, biciclete
(sursa: municipiulbacau.ro)

Ultima oara, in sedinta de Consiliul Local din 27 aprilie 2018, autoritatile locale propuneau inchirierea a 26 de loturi de teren, insumand 1090mp, dupa cum urmeaza:
  • module comerciale-jucarii 4x10mp=40mp
  • module comerciale-alimentatie 10x10mp=100mp
  • module comerciale-biciclete, karturi etc. 6x10mp=60mp
  • teren destinat desfasurarii activitatilor artistice sezoniere (parc distractii) 1x450mp+3x80mp=690mp
  • terasa modulara provizorie 2x100mp=200mp

Asa cum am mai scris, link aici si imi mentin punctul de vedere, Parcul Cancicov trebuie sa ramana doar parc, iar maximum 10 module comerciale-alimentatie 10x10mp=100 mp, distribuite uniform in parc (5 zone a cate 2 module fiecare) sunt arhisuficiente. In schimb, sunt de acord ca aceste module comerciale sa aiba aceeasi forma, de culoare maron, pentru a se integra cat mai bine in parc. De asemenea, consider ca masinutele, trenuletul, toboganul gonflabil, trambulina etc. trebuie sa dispara din locul special amenajat pentru copii cu tobogane, scranciobe, balansoare etc.

Avand copil mic si mergand destul de des in parc, am observat de-a lungul timpului destul de multe familii care nu isi permiteau sa scoata banuti din buzunar pentru a-si da copiii in masinute, trenulete, trambuline etc. Si recunosc ca si eu evitam sa merg des in parc pentru ca al meu copil prefera binenteles masinutele in detrimentul toboganului, trenuletul in detrimentul scranciobului etc. Pentru aceste elemente se poate crea un spatiu special in oras (avem 43 de kmp), un parc de distractii, dar nu in Parcul Cancicov!

Ceea ce actuala conducere locala nu vrea sa inteleaga este ca Parcul Cancicov trebuie sa ramana doar parc, asa cum este de peste 80 de ani incoace! De aceea a fost creat, la cererea locuitorilor orasului Bacau! Actuala conducere locala ar trebui mai bine sa se ocupe de aducerea la zi cu intretinerile si reparatiile in parc, pentru ca avem in continuare stalpi de iluminat nefunctionali, alei denivelate si cu multe gropi, suprafete de gazon denivelate, suprafete fara gazon, caini vagabonzi, mai ales in partea dinspre Gara, ciori, copaci din ce in ce mai putini, WC-uri lipsa si multe alte disfunctionalitati! 

In concluzie, din punctul meu de vedere, Parcul Cancicov trebuie sa ramana doar parc! Si tot din punctul meu de vedere, astfel de decizii importante pentru Bacau si pentru bacauani trebuie sa se ia cu o consultare publica adecvata in prealabil, la fel ca in cazul Stadionului Municipal, al Spitalului Municipal si al multor alte obiective!

vineri, ianuarie 25, 2019

M-am saturat sa fiu la zi cu platile si sa fiu amenintat mereu ca raman fara utilitati!

Groapa de gunoi
Foto: Desteptarea.ro
Mi-am propus ca anul acesta sa nu mai scriu despre actuala administratie locala, de care oricum sunt foarte dezamagit si care cred ca mai mult nu poate, despre conducerea judetului, care de asemenea lasa de dorit si in general despre politica, pentru ca in Romania politica este facuta pentru politicieni si pentru grupurile din spatele lor si nu pentru cetateni, asa cum trebui sa se intample intr-o tara civilizata si implicit intr-un oras civilizat, dar cand vezi ca nici bine nu a inceput anul si lucrurile incep sa degenereze in orasul tau, nu te mai poti abtine.

Si nici bine nu a inceput anul 2019 si ne-am mai convins inca o data, daca mai era cazul, ca actuala administratie locala nu stie si nu poate sa faca nicio banala deszapezire, o zapada ceva mai consistenta paralizand aproape orasul. Contract de deszapezire nu, organizare la nivel de executiv local lipsa, primar in concediu, viceprimari fara atributii, suficient cat sa se creeze haos in oras. Au mai trecut cateva zile si s-a mai spart o buba, aproximativ 10% din populatia orasului a fost amenintata de CRAB ca va ramane fara apa rece si apa calda din 11 februarie, pe motiv de neplata a unor asociatii de proprietari/chiriasi catre Compania Regionala de Apa Bacau.

Au mai trecut cateva zile si astazi a reaparut in peisaj problema colectarii deseurilor menajere si reciclabile din tot judetul Bacau, deja pentru a doua oara anul acesta. Ba ADIS, ba UAT-urile, ba Romprest, ba SOMA, ba Eco Sud, discutia eterna, despre care s-ar putea vorbi 3 zile si 3 nopti, o telenovela teribil de proasta, la fel ca majoritatea telenovelor din Bacau, o telenovela care a facut posibila iesirea in fata a primarului Bacaului, care mai iese din cand in cand la rampa, precum o face si presedintele tarii. Doamne, ce mult se mai aseamana cei doi! Zici ca sunt in concedii pe termen nelimitat si isi mai aduc aminte din cand in cand ca sunt conducatori si ies putin in fata si cam atat.

Oameni buni, chiar nu putem sa rezolvam o data pentru totdeauna problemele cu utilitatile si cu functionarea normala in orasul Bacau si in judetul Bacau? Sa avem si noi siguranta apei reci, a apei calde, a caldurii, a colectarii deseurilor, a energiei electrice, a gazului metan, a iluminatului public, a curateniei in oras, a infrastructurii rutiere, a infrastructurii pietonale, a lipsei cainilor comunitari de pe strazi si asa mai departe. Chiar trebuie sa fim amenintati in fiecare zi ca ramanem fara utilitati si servicii? Eu chiar m-am saturat sa fiu la zi cu platile si sa fiu amenintat mereu ca raman fara utilitati.

Si iar incep sa calculez cate zile au mai ramas pana la alegerile locale din 2020. Si iar ma trec fiorii cand constat ca mai sunt 498 de zile de chin. Si nici macar nu am siguranta ca dupa aceste 498 de zile vom avea conducatori mai competenti. Jale, jale cu j mare!